离婚夫妻共有的房产分割主要取决于以下几个方面：
1. 婚前协议：如果夫妻在结婚前签订了婚前协议，并明确规定了房产分割的具体比例或方法，双方应按照协议执行。
2. 诉讼裁决：如果离婚案件进入法院审判阶段，法院会根据夫妻双方的具体情况、财产状况、收入水平、贡献程度等因素综合考虑，并作出对房产的分割裁决。
3. 协商解决：夫妻双方也可以通过协商解决房产分割问题。他们可以根据双方的实际需求和财产状况，商议出一种合理的分割方案，并签订协议。
在具体分割房产时，一般有以下几种方式：
1. 共有房产卖掉后分割：夫妻双方可以协商将共有房产卖掉，将出售所得按一定比例进行分割。
2. 一方赎买另一方的份额：一方可以通过赎买方式将另一方的房产份额买下，来完成房产分割。
3. 庭外分割：双方可以商议将房产分割为两个独立的份额，一方占有一份，另一方占有另一份。
无论采用何种方式进行房产分割，最好是在离婚前或离婚过程中与律师进行咨询，以确保自己的权益得到保护。
