夫妻共有房产抵押贷款的办理过程如下：
1. 查看房产证：确认夫妻共有的房产是否符合贷款要求，例如地理位置、面积等。
2. 提供必要的文件：提供夫妻双方的明、婚姻证书、房产证、购房合同等必要文件。
3. 联系银行：与银行的贷款专员进行沟通，了解贷款申请的具体要求和流程。
4. 进行评估与估价：银行将对房产进行评估和估价，确定房产的价值。
5. 贷款申请：填写贷款申请表，并提供银行要求的其他贷款申请材料，例如收入证明、明等。
6. 审核与审批：银行会对贷款申请进行审核和审批，包括对夫妻的信用状况和偿债能力进行评估。
7. 签订合同：如款申请获得批准，夫妻双方需要与银行签订贷款合同。
8. 办理抵押手续：根据银行要求，夫妻双方需要将房产进行抵押登记手续。
9. 放款：合同签订之后，银行将放款到夫妻双方的指定账户。
需要注意的是，夫妻共有房产抵押贷款需要夫妻双方共同申请，且夫妻双方都要具备还款能力和信用记录。另外，贷款金额和贷款利率等条件将根据夫妻双方的具体情况和银行的政策而有所不同。
