如果房子已经过了保修期，出现了质量问题，可以采取以下措施：
1. 检查合同：查阅购房合同中的条款，了解是否有相关责任和维修义务的规定。如果有，联系开发商或房屋建筑公司，并向其提出质量问题的投诉。
2. 自行修复：如果问题较小，可以尝试自行修复。在修复过程中，要保存好维修记录、照片和相关发票，以备日后需要使用。
3. 用专业人员进行评估：如果问题较为严重或自行修复无法解决，可以聘请专业人员进行评估和鉴定。他们将提供专业意见和证明，为后续提供有力证据。
4. 寻求法律支持：如果开发商或房屋建筑公司拒绝承担责任或无法解决问题，可以寻求法律支持。可以咨询律师，了解的具体程序和可能的结果。
5. 联合其他业主：如果同一楼盘或小区内有其他业主遇到类似问题，可以联合起来，共同向相关部门投诉或寻求解决办法。集体行动可能会获得更多的关注和支持。
总之，要解决房屋质量问题，需要仔细研究合同、收集相关证据，并寻求专业意见和法律支持。保持沟通和坚持，是解决问题的关键。
