房子质量问题是找开发商还是建筑商

房子质量问题通常应找房屋建筑商进行投诉和解决。

开发商通常负责规划、设计和销售整个房屋项目，而建筑商负责实际施工和建造房屋。

如果房子出现质量问题，如结构问题、泄漏、拆墙裂缝等，应首先与建筑商联系，让其了解问题并提供解决方案。

如果建筑商不解决或未能解决问题，可以考虑向相关监管部门投诉，并寻求法律帮助，维护自己的权益。