什么是房产共有人？夫妻共有房产怎么认定？

房产共有人是指在一起购买、拥有或继承一栋房产的个人或多个个人。

夫妻共有房产通常是在婚姻关系建立后，夫妻双方共同买入、共同按揭购买或以夫或妻的名义购买的房产。

在夫妻共有的房产中，每个配偶通常被视为拥有房产的一半权益。

当夫妻离婚时，共有财产通常会按照分割协议或法院判决进行分割。